【物件概要】

所在地：東京都港区芝3丁目 
竣工：1991年6月

最寄り駅：
三田駅徒歩5分（三田線、浅草線）
田町駅徒歩8分（JR山手線、京浜東北線）
芝公園駅徒歩8分（三田線）
赤羽橋駅徒歩9分（大江戸線）

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

港区芝の「+SHIFT MITA（プラスシフト三田）」は、都営三田線・都営浅草線三田駅から徒歩5分、JR山手線田町駅から徒歩8分と、都心主要駅へアクセスしやすい賃貸オフィスです。桜田通りより二本入った立地で、慶應大学や再開発が進む田町駅周辺の賑わい、そして恵まれたランチ環境は、成長企業、ベンチャー企業、スタートアップ企業のオフィス移転検討に魅力的な港区芝エリアに位置します。本物件は1991年6月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付8階建ての事務所ビルで、新耐震基準適合です。2020年12月にはエントランスがリニューアルされており、今回募集の5階区画は、専有面積99.97坪（330.50m²）のセットアップオフィスとして、2026年3月1日に入居が可能となる予定です。貸室内のセットアップ内容には、ラウンジスペース、8名用会議室が2室、そして個室ブースが3室含まれ、これらの会議室、個室ブース、ラウンジには全て什器が設置済みのため、内装工事の手間がなく、初期費用を抑えたオフィス移転が可能です。執務室および会議室の入口には、セキュリティカードによる開錠システムが導入されており、セキュリティ面にも配慮された貸室仕様となっています。室内設備としては、OAフロア（H=40mm）、個別空調、そして専用の男女別洋式トイレが完備されています。女性用トイレにはパウダールームが設けられ、個室も2つあるため、女性従業員にも快適な環境です。その他、機械警備と駐車場設備も整っています。港区芝エリアで駅近かつ高品質なセットアップオフィス、賃貸オフィスをお探しの経営者、役員の方は、ぜひこの機会に詳細情報をご確認ください。<宅地建物取引士：松原 良興>